重庆市两权抵押贷款试点初现成效融资余额已超30亿

发布时间：2021-01-08 19:33:27 阅读：次来源：铲子厂家

????华龙网6月6日17时20分讯（首席记者佘振芳）记者从人民银行重庆营业管理部获悉，今（6）日，重庆市农村承包土地的经营权和农民住房财产权（以下简称“两权”）抵押贷款试点工作现场推进会在江津举行，据介绍，截至2017年3月末，10个农村承包土地的经营权抵押贷款试点区县融资余额达20.72亿元，3个农民住房财产权抵押贷款试点区县融资余额达11.36亿元。

?????12区县已建立农村产权流转交易平台或中心

????据人民银行重庆营业管理部通报，我市“两权”抵押贷款试点工作取得了积极成效。

????首先，试点工作机制建立完善。制定印发试点工作方案，推动试点区县制定具体工作措施，建立试点工作小组，工作推进和督查检查机制不断强化。

????与此同时，试点的政策环境不断优化。确权颁证基本完成，政策性、自评等多种抵押物评估服务模式逐渐丰富；12个区县建立了农村产权流转交易平台或中心，“两权”抵押物市场化处置渠道初步建立；建立银行、担保、保险等多类机构共同参与的分担风险模式，部分区县还进一步加大财政补偿力度，金融机构开办“两权”抵押贷款业务积极性逐渐提升。

????此外，试点金融服务力度也不断加大。涉农主力银行均制定专门的贷款管理办法，银行管理制度不断完善；针对农户需求，金融机构创新推出“银行+农户”直接对接、“两权”反担保融资、“两权”与其他产权“混合”融资、“农房抵押+保证保险”等多种金融服务模式；金融机构内部考核激励机制不断完善，试点区县分支机构的积极性被充分调动。

????据统计，截至2017年3月末，10个农村承包土地的经营权抵押贷款试点区县融资余额达20.72亿元，同比增长36.1%；3个农民住房财产权抵押贷款试点区县融资余额达11.36亿元，同比增长1.3%，盘活农村“两权”资产，有效支持了“三农”经济发展。

????下一阶段：“四个坚持”做好试点工作

????人民银行重庆营业管理部副主任宋军强调，2017年是“两权”抵押贷款试点全面攻坚的关键之年，当前及下一阶段，要着重按照“四个坚持”要求做好试点工作。

????一是坚持用创新的理念解决问题，抓住试点推进中的难点，找准问题，集中力量，创新突破。

????二是坚持用协作的方式推进工作，各个部门要协同作战，形成合力，抓住重点，共克难关，为试点建立良好的政策支持环境。

????三是坚持用积极的态度发展业务，各金融机构要完善贷款管理，促使区县分支机构业务可操作、可实施，要在抵押物市场化处置方面积极探索。

????四是坚持从全面的角度做好总结，加大“两权”抵押贷款政策、业务产品的宣传，加强试点关键制度的研究创新，及时提炼总结典型做法和经验。